Vente appartement

25,05 m²

1 pièce 1 p

Colombes (92700)

Sous compromis : Les Vallées, découvrez ce charmant studio à Colombes !
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 25,05 m² entièrement rénové est situé dans un immeuble fraichement rénové et entretenu.
Idéalement adapté pour une première acquisition en résidence principale tout comme en investissement locatif avec l'assurance d'un quartier qui restera attractif.
Entrée, séjour, confortable cuisine séparée nue, SDE / toilettes, petit balcon, une cave en sous-sol. Traversant, vue dégagée sur une zone pavillonnaire calme.
5 minutes à pieds de la Gare des Vallées à Colombes et du centre-ville. 12 minutes pour aller sur PARIS Saint Lazare.
Plusieurs bus, nombreux commerces et restaurants à proximité pour bien apprécier la ville dans ce quartier fameux des Vallées très recherché à Colombes.
DPE projeté disponible à l'agence avec chiffrage des travaux vous permettant de porter la note énergétique à la lettre C.
A vos téléphones !!
Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 445 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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WE INVEST COLOMBES

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