Vente appartement 65 000 €

25,91 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose à la vente ce grand T1 de 35m2 au sol situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avenue Albert et Elisatbeh.
Immeuble en très bon état avec beaucoup de charme.
Le bien est lumineux et a été entretenu, prévoir des petits travaux de rafraîchissement.
L'appartement est idéal pour un investissement locatif.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété environ 45 euros / mois.
Taxe foncière : 541 euros.
A noter : Pas d'ascenseur et pas de stationnement privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 -
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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