Vente appartement 80 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Cholet (49300)

AU COEUR DU CENTRE-VILLE.
RESIDENCE 'LE CEDRE'.
Venez découvrir ce studio rénové au 3ème étage, offrant 25m² habitables comprenant: entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau +WC.
Parking privé.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 80 500 €	Prix au m² : 3 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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