Vente appartement 70 400 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cholet (49300)

Vous cherchez un investissement locatif stratégique dans le coeur de Cholet ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter un charmant studio de 24 m² situé au premier étage des résidences Les Floralies, en plein centre-ville. Situé au coeur de Cholet, cet appartement en copropriété offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec une demande locative élevée dans cette zone prisée, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le chauffage collectif au gaz de ville assure des coûts énergétiques maîtrisés, tandis que la cave et la place de parking ajoutent une valeur supplémentaire. (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 70 400 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

Infos légales : 37771410000338

152 avis clients

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