Vente appartement 136 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

A quelques minutes à pied de la Mer et de tous les commerces de CANNES. Un deux pièces de 25m2 loi carrez, parfaitement localisé, agencement très bien optimisé, dans une copropriété à faibles charge à CANNES. Appartement, au 2 ème étage dans une copropriété très bien entretenue. Le bien se compose ainsi: Grande pièce à vivre de 18 m2 environ, exposée SUD/OUEST, très lumineuse et au calme. Un coin cuisine, salle de douche avec un WC. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Espaces verts, double vitrages, copropriété bien entretenue, partie communes déjà faite et faible charges. Situé au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée, écoles et commerces. Idéalement située à 5 minutes de la mer, des plages et du prestigieux Palais des festivals de CANNES. CH 60 euros/mois TF 636 euros/an DPE : C GES : A Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 5 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 636 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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NESTENN VALLAURIS

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