Vente appartement 69 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Situé dans la charmante station balnéaire du Cap d'Agde, ce studio cabine lumineux de 24,63 m2 au sol (18,22 m2 carrez) est Idéalement situé à proximité des plages de sable fin, des commerces, restaurants, du port, c'est un pied-à-terre parfait pour profiter des joies de la Méditerranée.
Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Un parking public se trouve en face de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 230 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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KARINE DELAHAUTEMAISON - IAD

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