Vente appartement 129 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Exclusivité – Quartier de la Pinède, au calme !
Dans une résidence prisée avec piscine, terrain de tennis, espace barbecue et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin avec terrasse privative.
À proximité du village naturiste et des plages, cet appartement climatisé offre un excellent confort de vie.
Vous apprécierez sa situation, son calme, ainsi que ses équipements modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage…
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Idéal pour vos vacances au Cap d'Agde, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 594612 )

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an	Taxe foncière : 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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PASCAL RAPP - OPTIMHOME

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