Vente appartement 2 880 000 €

257 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

Ajouter aux FAVORIS

11 206 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur
1 Parking

Haussmann Prestige

06 52 86 66 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Pereire Situé à l'étage d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et construit en 1903, cet appartement de prestige de 255 m² allie élégance intemporelle, grâce à son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, et confort moderne, grâce à une rénovation d'exception réalisée avec des matériaux et équipements de haute qualité. Dès l'entrée, une majestueuse galerie mène à une double réception lumineuse, agrémentée de cimaises et d'un faux plafond en staff isolé, subtilement décaissé pour magnifier les volumes. Une cheminée opérationnelle avec foyer en brique et finition feuille d'argent trône dans l'espace de vie, dissimulant une TV escamotable intégrée. L'appartement bénéficie d'un système de vidéosurveillance dans les parties communes ainsi que d'une alarme avec télésurveillance et boîtier d'urgence, garantissant une sécurité optimale. Le confort est renforcé par un aspirateur centralisé, des haut-parleurs intégrés dans les plafonds de toutes les réceptions et un double vitrage sur l'avenue. L'ensemble des placards et dressings ont été conçus sur mesure avec un éclairage intégré. La salle à manger élégante prolonge l'espace de réception et mène à une cuisine dînatoire haut de gamme Binova, aux finitions anthracite et sable avec gorges en aluminium et wengé. Cet espace culinaire est doté des meilleurs équipements : un four et un four vapeur Gaggenau connectés au réseau d'eau, une hotte îlot éclairante, une plaque induction cinq feux Gaggenau à fleur de plan, un lave-vaisselle Miele, un lave-linge Neff et un chauffe-plats intégré dans l'office. La suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, séparée par une porte à galandage. Cette dernière offre une baignoire îlot en Corian, une douche à ciel de pluie deux vitesses avec receveur XXL à fleur de sol et une robinetterie Dornbracht. Le confort y est absolu grâce aux doubles stores électriques télécommandés, occultants et décoratifs, ainsi qu'à un coffre-fort scellé. Les autres chambres bénéficient des mêmes prestations soignées et partagent une salle de bains en marbre et béton ciré, dotée d'un adoucisseur d'eau et d'un thermostat centralisé. Les équipements techniques de l'appartement sont à la hauteur de son standing. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet 32Kw basse température, pilotée par une sonde thermostatique programmable. L'électricité a été entièrement optimisée avec une condamnation centralisée des réceptions et de l'appartement. Une grande cave privative de 15 m², avec sol bétonné et éclairage privé, est directement accessible depuis l'escalier de la cuisine. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Honoraires charges vendeurs. Charges mensuelles 738 euros Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 592 - Réf Superimmo : ANVXY6EF9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 880 000 €	Prix au m² : 11 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

257 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1903	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 1,4%

2 880 000 €

27 mars 2025

2 920 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HAUSSMANN PRESTIGE

Siren : 983817321 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000102