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Vente appartement 92 600 €
24 m²
1 pièce 1 p
Saint-Malo (35400)

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  • 3 858 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
Romain AUBRY - Capifrance

Romain AUBRY - Capifrance

34 avis
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Description

Exclusivité Capifrance Dinard – Situé à Château Malo, venez découvrir ce studio avec un locataire en place de 23,51 m².
Ce dernier, au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie avec kitchenette et placards, une grande salle d'eau, ainsi qu'un jardin privatif de 20 m². Une place de parking complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
LOYER Mensuel : 380€ dont 40€ de charge dû par le locataire (340+40) Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.920062

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 340935165189 - Réf Superimmo : ANVXZDH4P
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Caractérisques
Prix de vente : 92 600 €Prix au m² : 3 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 563 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement24 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeLotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2014
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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