Vente appartement 265 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

iad France - Romain Grundsztejn (06 74 04 28 37) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR / LUMINEUX
Belle opportunité ! Idéalement localisé au cOEur des Batignolles (lignes 2, 14 et L), rue Boursault. Ce nid douillet est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou comme investissement locatif.
Ce studio de 24m² environ est situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse exposée Ouest, une kitchenette, une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont équipées du double vitrage.
Le chauffage est collectif. Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.67 € par mois (soit 1376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Grundsztejn EI (ID 76229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949325674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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IAD FRANCE - ROMAIN GRUNDSZTEJN

06 74 04 28 37

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