Vente appartement 265 000 €

24,2 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

Appartement studio - Ternes/Maillot
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe studio de 24,2m² idéalement situé dans le 17éme arrondissement dans le charme de l’ancien à deux pas de la station Ternes et de l’arc de triomphe et à proximité de toutes les commodités.
Opportunité RARE : Ce bien est à rénover, il a été entièrement repensé grâce à l'intervention de notre architecte et est proposé avec le projet travaux déjà budgétisé (à ajouter au prix de vente).
L'Appartement :
- Très lumineux, une grande pièce de vie de 20m2 avec cuisine américaine et fenêtre donnant sur les toits parisiens.
- Salle de bain de 4,1 m2 donnant sur cours.
- Situé au 5ème étage sans ascenseur.
La résidence :
- Résidence construite en 1920, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
- Excellent DPE D.
Emplacement :
- À 9 mins à pied de l’arc de Triomphe.
- Proximité immédiate de tous les commerces (Franprix et Carrefour express à moins de 200 mètres, Boulangerie moins de 100 mètres et Avenue des champs Elysées à 800 mètres).
Accessibilité :
- A 500m de la station Ternes (M2) et 400m de la station Argentine (M1).
Réservez dès maintenant votre visite en ligne pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !
N'hésitez pas à venir découvrir cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement moderne, alliant fonctionnalité, confort et charme de l’ancien.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 10 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALUO

06 58 23 39 47

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