Vente appartement 154 000 €

24,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice, haut de Riquier, à proximité des commerces, de la Faculté de st Jean D' Angely et du tramway, à 7min de la gare SNCF, appartement 2 p en dernier étage, situé dans une résidence en bon état.
Ce bien est Lumineux, est composé d'une entrée, séjour salon avec cuisine Américaine, exposé au Sud, une salle d'eau avec wc et fenêtre, une chambre avec fenêtre de toit.
L'appartement a été rénové en 2017, Sol, murs et plafond en très bon état, cuisine moderne récente, entièrement aménagée et équipée.
Salle d'eau avec douche à l'Italienne, carrelage au sol et fenêtre .
Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, chauffage électrique individuel La façade a été refaite en 2021, Le toit refait en 2015 avec une bonne isolation Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement et visites contacter Michel BOYE 0699065154

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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