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Vente appartement 126 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
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Description

Studio rez-de-chaussée surélevé côté espaces verts au calme.
Environ 28 m² avec loggia vitrée en angle, parking privé, bon état.
Vendu meublé, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Copropriété recherchée et sécurisée avec local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 200 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et 500 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 ¤/an

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 649V1426A - Réf Superimmo : ANVXZQWAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

24 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 714 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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