Vente appartement 143 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

Le Grau-du-Roi (30240)

Duplex avec terrasse à deux pas de la plage
Charmant P2 en duplex de 25 m² au 1er étage, avec terrasse ensoleillée et parking privatif . Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon.
Emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la plage !
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Contactez moi pour une visite !
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photos afin de pouvoir vous projeter.
Cette annonce référence 281869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 446,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 5 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 446 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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VERONIQUE PADOVANI - BSK IMMOBILIER

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