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Description

L'agence POZZO COURSEULLES-SUR-MER vous propose ce superbe studio offrant une vue panoramique sur la Seulles, situé au 5ème et dernier étage de la résidence "Les Marines" accessible avec ascenseur, il comprend une belle entrée avec son rangement, un séjour -cuisine ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une salle de Bains-wc. A seulement quelques mètres de la plage, du centre Juno-Beach ou des restaurants Copropriété de 632 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 5965 - Réf Superimmo : ANVXZOC7O
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Caractérisques
Prix de vente : 84 900 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24,44 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 632 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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