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Vente appartement 103 080 €
24 m²
1 pièce 1 p
Cognac (16100)

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  • 4 295 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.70 %
(16) COGNAC
Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : DOMIDEP
Prix : 103 080 euros
Surface : 24.63 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : RDC
Expo : Sud/Ouest
Charges Copro. : 410 euros
Taxe Foncière : 172 €
Loyer Mensuel : 488.33 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 8 900 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site :

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 414800968984076 - Réf Superimmo : ANVXZILA7
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Caractérisques
Prix de vente : 103 080 €Prix au m² : 4 295 € / m²
24 m² - 1 pièce
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