Vente appartement 159 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

Castelnau-le-Lez (34170)

Découvrez ce studio parfaitement situé, à proximité immédiate du tram, offrant un accès rapide et direct aux universités de Montpellier. Idéal pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier, il combine emplacement stratégique, confort et sécurité.Ce bien se compose d'une grande pièce principale lumineuse, facile à aménager, ainsi que d'une salle de bain indépendante en excellent état. Aucun travaux à prévoir : la construction récente bénéficie de la garantie décennale et de la dommage ouvrage, pour un investissement serein et durable.Atouts principaux :Emplacement recherché proche des transports et campusStudio fonctionnel, lumineux et bien agencéParfait pour une mise en location rapideRésidence récente, copropriété bien entretenueUne opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans contraintes de rénovation.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 17.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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