Vente appartement 119 000 €

25,69 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Palais Gallien, à 2 pas de la rue Fondaudège et du Tramway, spacieux T1 bis de 25 m² situé au 2ième et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 m. Grands combles privatifs de 38,60 m² (surface au sol) au-dessus de l'appartement, permettant d'y aménager une pièce supplémentaire. Appartement clair avec 3 fenêtres en façade, à rénover. Compteur edf et sous-compteur d'eau individuels. Faibles charges de copropriété. 17 lots de copropriété dont 7 lots principaux d'habitation. Possibilité d'acheter un lot de cave privatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 368 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

Infos légales : 51766896800012

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