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Description

Idéalement situé, ce studio lumineux vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le port d'Andernos et la piscine de la résidence. Son exposition OUEST vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. L'appartement comprend : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie avec accès direct au balcon Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec WC Une place de parking incluse Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau ! Contactez-nous pour une visite. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.68 euros.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 2110 - Réf Superimmo : ANVXY1XR2
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 704,68 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260646.pdf

24,55 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Copropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 1,8%

196 000 €
11 mars 2025
199 500 €
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