Vente appartement 196 000 €

24,55 m²

1 pièce 1 p

Andernos-les-Bains (33510)

Idéalement situé, ce studio lumineux vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le port d'Andernos et la piscine de la résidence. Son exposition OUEST vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. L'appartement comprend : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie avec accès direct au balcon Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec WC Une place de parking incluse Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau ! Contactez-nous pour une visite. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.68 euros. CINDY POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 7 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 704,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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AGENCE AMI BORDEAUX

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