Vente appartement 42 000 €

24,05 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Charmant studio meublé rénové de 24 m² à Amélie-les-Bains, idéal curistes, investisseurs ou pied-à-terre. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'une cave et d'une place de parking.
Situé dans la résidence des thermes, à deux minutes des cures thermales et du centre-ville, il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Faibles charges, aucun travaux à prévoir, excellent potentiel locatif et aucune présence d'amiante dans l'appartement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 42 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 456,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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