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Description

Votre agence castell immobilier Agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce studio cabine idéalement situé en centre port au cap d'Agde. Vous profiterez d'un accès piéton direct sur le port, tout en étant au calme. Cet appartement rénové vous propose une belle pièce de vie climatisée, une cuisine MOBALPA aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et une belle cabine fermée avec fenêtre. Cerise sur le gâteau, une belle terrasse. A découvrir rapidement. Poss location garage au pied de la résidence (150 € / mois) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774 €. Honoraires : 7 000 € TTC (8,24 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 343757986 - Réf Superimmo : ANVXZVE7G
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 3 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 774 € / anTaxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,23% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24,27 m² - 2 piècesÉtage 2/1
Orientation : NordVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eauCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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