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Description

À VENDRE – Studio Cabine avec Loggia – Cap d'Agde / Quartier Saint-Martin
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Martin au Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio cabine de 24m² parfaitement agencé et tout confort.
Descriptif :
Surface : 24 m²
Loggia agréable, idéale pour vos repas ou moments de détente
Coin cabine, parfait pour les enfants ou invités
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
Salle de bain avec baignoire sabot et WC
Situé au 3émes étages sans ascenseur, au calme dans une résidence sécurisée
Les + :
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Climatisation
À proximité des commerces et animations, du port et des plages
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier
Emplacement : Quartier Saint-Martin – Cap d'Agde
Ambiance familiale et conviviale, proche de toutes les commodités et animations. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.919954

Publiée le 02/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340931067417 - Réf Superimmo : ANVXZDH4H
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement24 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
246 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2018.

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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 4,1%

71 000 €
8 octobre 2025

Baisse de 2,6%

74 000 €
2 septembre 2025
76 000 €
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