Vente appartement 2 850 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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11 585 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur

Nesty Living

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Description

Paris 16 - Square Lamartine - Henri Martin
Nous vous proposons ce superbe appartement de réception familial, idéalement situé dans un quartier prestigieux du 16e arrondissement.
Ce bien d'exception, d'une superficie de 246 m², se trouve dans un immeuble haussmannien de grand standing, offrant des prestations de haute qualité.
L'appartement, seul sur le premier étage, bénéficie d'une triple exposition lumineuse : une vue dégagée plein sud sur une avenue bordée d'arbres, ainsi qu'une vue calme et claire sur une vaste cour intérieure.
Sa disposition permet une grande flexibilité d'aménagement et comprend actuellement une galerie d’entrée, une cuisine séparée, un double séjour spacieux, ainsi que quatre chambres (possibilité de créer une cinquième chambre), un dressing et deux salles de bains.
Les éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Très belle hauteur sous plafond de 3,20m. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser ce lieu d’exception à votre goût.
Une cave et un studio de service de 12 m² au 7e étage, accessible par ascenseur, complètent ce bien rare. Un cadre de vie élégant et raffiné, à découvrir absolument !

Publiée le 13/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85708907 - Réf Superimmo : ANVXY2G2F

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 11 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

246 m² (carrez : 246) - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1900	Gardien
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 4,7%

2 850 000 €

3 avril 2025

Baisse de 0,2%

2 990 000 €

13 mars 2025

2 995 000 €

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