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Vente appartement 1 595 000 €
243 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 6 564 €/m²
ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

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299 avis
01 42 71 03 84
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Description

Situé à proximité de la Bellevilloise et la place Martin Nadaud, dans une ancienne imprimerie de 1920, ce loft en duplex de 243 m² (236,88 m² Carrez) peut être divisé. Une entrée privative au rez-de-chaussée distribue deux espaces indépendants possédant chacun un accès. A gauche, 140 m² de plain-pied offrant un séjour de 56 m² avec une cuisine ouverte sous 3,10 mètres de hauteur, qui se prolonge côté cour vers une rotonde desservant quatre chambres, dont une principale de 23 m² avec salle de bains et dressing, les 3 autres se partageant une seconde salle de bains avec un wc, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. Le second espace de 99 m² est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un escalier intérieur conduit au sous-sol à une salle de musique, une salle de sport et un espace de rangement. Ce lieu de vie rénové dans un esprit contemporain, offre calme et modularité. Le toit-terrasse de l'immeuble doit être aménagé afin de devenir un espace extérieur partagé par les copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 850 et 3 890 euros Métro : Gambetta Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3418 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Publiée le 13/02/2022 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 5851 - Réf Superimmo : ANVXNH2TS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 595 000 € Prix au m² : 6 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 418 € / anTaxe foncière : 1 636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

243 m² - 8 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1929Séjour de 56 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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Infos légales : 79164813200011
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