Vente appartement 3 200 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

Appartement Paris 16ème Muette, 6 pièces avec jardin. 238 m²
Appartement familial avec jardin privatif – 240 m² Carrez
Au sein d’une élégante copropriété de standing entourée de verdure, ce superbe appartement entièrement climatisé de 240 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et serein.
Le triple séjour d’angle, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et s’ouvre sur un large balcon filant, baigné de lumière. Une galerie d’entrée mène à une vaste cuisine dînatoire ainsi qu’à trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes.
En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un accès direct à un jardin privatif de 113 m² disposant de son entrée indépendante. Cet espace peut être aménagé en salon d’été ou en cuisine selon les besoins.
Une chambre de service, un emplacement de parking, ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir le rez-de-jardin (290 000€) .

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Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 13 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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MARC FOUJOLS PARIS RIVE DROITE

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