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9
Vente appartement 229 000 €
23,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
23,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
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- 9 918 €/m²
- Meublé
- Étage 1/5
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Le Port - Magnifique 2 pièces entièrement rénové et meublé
// Nice - Le Port - Rue Bonaparte //
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu et aux parties communes propres et facade refaite.
Idéalement situé, à la lisière de la Place du Pin et de la Place Garibaldi ;
À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs, de la mer et son Port.
En étage, appartement 2 pièces rénové, traversant et climatisé, offrant 4 couchages, il se compose comme suit :
- Entrée, séjour avec cuisine équipée, vue sur la Place Garibaldi.
- Une chambre avec placard de rangement.
- Salle de douche avec Toilette.
Appartement clef en main, bénéficiant d'un emplacement idéal.
Climatisation réversible.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 960€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 85783900 - Réf Superimmo : ANVXY82D8
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 9 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23,09 m² (carrez : 24) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2021 |
| Étage 1/5 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
420 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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06 09 73 86 76
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