Vente appartement 149 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Situé à deux pas des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Le séjour spacieux de 18,5 m², baigné de lumière naturelle, vous séduira dès l'entrée. Il dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, bien agencée. Le bien est vendu loué (bail en cours). L'atout majeur de ce bien : une vaste terrasse de 21,5 m², accessible directement depuis le salon et la salle d'eau. Idéale pour profiter des beaux jours, cette terrasse s'étend sur toute la longueur du studio, apportant un vrai plus à l'espace de vie. Avec son emplacement idéal, ce studio représente un investissement de choix, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif. Un véritable petit "rooftop studio" à ne pas manquer ! DPE : B | Réf : 3116 | Copropriété (pas de procédure en cours) (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 309 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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