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Description

69009 - VAISE - STUDIO - 24M² - LUMINEUX
Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter ce studio lumineux de 24 m², idéalement situé à Vaise, à quelques pas des quais de Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le quartier offre un accès facilité aux transports (métro, bus), ainsi qu'à un complexe sportif, des supermarchés et de nombreux commerces, tout en bénéficiant d'une rue calme.
Ce studio, très bien agencé, se situe au sein d'une petite copropriété entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et de rangements optimisés. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre parfaitement placé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 199299 - Réf Superimmo : ANVXZXY8F
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 6 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce - 1 chambre2ème étage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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