Vente appartement 136 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche de la plage et du centre-ville ..
Je vous invite à découvrir ce ravissant studio cabine de 24 m2 environ, ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et à la décoration soignée.
Situé au 1er étage (avec ascenseur), d' une copropriété recherchée, très calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, un placard.
La jolie cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie confortable.
Une belle terrasse aux volumes généreux et une place de parking privée et numérotée, complètent ce bel ensemble à vivre.
Joli parc au sein de la résidence.
VENDU MEUBLÉ !
Climatisation réversible, électricité refaite à neuf, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire.
Succombez à l'appel d'une visite et laissez vous porter ...
Cette annonce référence 303682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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DEBORAH SOLIGNAC - BSK IMMOBILIER

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