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Vente appartement 148 400 €
23 m²
1 pièce 1 p
La Rochelle (17000)

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  • 6 452 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

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Description

Situé dans une rue calme du très recherché quartier Saint-Nicolas, ce charmant studio séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Vieux-Port.
Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au quotidien, alliant confort et praticité dans un environnement paisible.
Sa localisation idéale en fait un bien rare, parfait pour un investissement sûr, un premier achat ou un pied-à-terre rochelais à la fois central et tranquille.
Référence agence : 4297

Publiée le 03/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : WF4T-GI1-M42 - Réf Superimmo : ANVXZLC78
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 6 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 736 € / anTaxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

Siren : 400268785 - N° de carte professionnelle : 17022016000008239
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