Vente appartement 178 584 €

23,34 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une copropriété nichée au coeur des pins, avec piscine , studio cabine de 23M² environ , à seulement 5 minutes à Pieds de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé. Le tout ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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AJP IMMOBILIER PORNICHET

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