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Vente appartement 140 000 €
23,6 m²
1 pièce
1 p
Gournay-sur-Marne (93460)
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1 pièce
1 p
Gournay-sur-Marne (93460)
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- 5 932 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
06 51 20 67 51
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Beau Studio avec Balcon à Gournay sur Marne
Investissement Opportun : Studio Idéalement Situé à Gournay sur Marne.
À la recherche d'un investissement prometteur dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio en location situé à Gournay sur Marne offre une opportunité exceptionnelle.
Localisation Stratégique :
Niché dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce studio bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports en commun, notamment les lignes de bus, et est idéalement positionné pour profiter des avantages du futur réseau du Grand Paris.
Confort et Fonctionnalité :
Le studio de 23,60m² se compose d'un séjour lumineux doté d'un balcon de 4,80m² offrant une vue agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte, discrète et parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel. De plus, la salle de bain spacieuse ajoute une touche de confort à ce bien.
Opportunité d'Investissement :
Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et une rentabilité existante grâce à sa location actuelle, ce studio représente une occasion unique pour les investisseurs soucieux de rentabilité et de potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Taxe foncière : 677€.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 1018 €.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plus d'informations sur (réf. 84598511). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,018 €/an - RCS 40834475201335 - Caisse de garantie QBE
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 10/05/2024 -
Réf. agence : 84598511 - Réf Superimmo : ANVXVKX57
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 5 932 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 018 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19860/fees_document.pdf?1677753624
| 23,6 m² (carrez : 23,6) - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur rue |
| Année de construction : 2014 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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