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Vente appartement 210 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Max Ego - efficity

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Description

06400 - CANNES - SUQUET - 2 PIÈCES - 23.0M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé au coeur du suquet.
Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 23m², dispose d'une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
L'immeuble est en très bon état général,
Situé dans un quartier recherché de Cannes, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif ou une location saisonnière.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce charmant appartement de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 194133 - Réf Superimmo : ANVXZHJZS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 9 130 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 582 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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