Superimmo
6

Vente appartement 75 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
Tours (37000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 432 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Solution.immo

Solution.immo

25 avis
06 98 12 51 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Studio Meublé avec Locataire en Place.
Idéal investisseur ou pied-à-terre !
Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises.
Les atouts du bien :
Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé.
Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée.
Salle d'eau : Pratique et bien entretenue.
Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains.
Stationnement : un confort précieux en ville.
Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Le tout dans un environnement agréable et dynamique.
Charges & performances énergétiques :
Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard).
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats.
Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé.
Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée.
Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 744 965 - Tours

Publiée le 02/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA33732-SI-DD - Réf Superimmo : ANVXYY2IL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 3 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièce1er étage
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 588 € / an
Maximum : 796 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SOLUTION.IMMO

Siren : 793466996
25 avis clients
06 98 12 51 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Tours