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HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
8
Appartement, 42 m²

149 800 € 3 567 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Tours (37000)

En Exclusivité ! Boulevard Béranger ! Charmant T1 Bis avec Vue Dégagée au Coeur de Tours, proche des Halles et à 10min à pied de la gare de Tours ! Au 5ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable et dégagée sur les environs, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. L'espace intérieur est optimisé pour votre confort avec une disposition pratique et fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et une chambre à coucher, ainsi qu'une cuisine séparée pour préparer vos repas en toute tranquillité. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce charmant T1 Bis. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Changement de la chaudière prévu cet été Charges annuels (Chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, entretien générale. ) : 1627EUR / an Prix de vente 149 800EUR frais d'agence inclus, soit 140 000EUR net vendeur et 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90752_28972367)

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DR HOUSE IMMO - Da Silva Isabelle
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Da Silva Isabelle 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
4
Appartement, 33 m²

102 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Rue Marcel Tribut !! Studio de 33 m² avec une belle pièce de vie de 29 m² et un espace cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau, toilette et placard. Double vitrage et l'appartement donne à l'arrière de l'immeuble, côté parking fermé par un portail automatique, au calme ! PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! Un cellier vient compléter l'ensemble. L'appartement est libre de locataire et louable immédiatement, sans travaux. Chauffage électrique individuel, FAIBLES CHARGES !! Rentabilité de 5,45 % brute pour un financement total par prêt bancaire et sur 20 ans. BEL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
3
Appartement, 25 m²

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

Situé dans une rue piétonne et calme du quartier du Vieux Tours, ce beau studio de 25 m2 (loi Carrez) se trouve au deuxième étage, au fond d'une magnifique cour intérieure d'un immeuble ancien entièrement sécurisé. La pièce de vie est confortable et lumineuse, bénéficiant de 3 fenêtres donnant sur l'extérieur avec une jolie vue paysagère. La cuisine est ouverte et équipée. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent ce studio, qui impressionne par son calme absolu au coeur d'un quartier animé. Idéalement placé, véritable petit cocon de charme à proximité de toutes commodités, ce studio dispose également d'une cave privative. La cour commune paysagée est remarquablement entretenue et à l'abri des regards, au sein d'une copropriété accessible par un grand porche fermé. Contact (EI) : Julien Lanneau agent commercial RSAC 2020 AC 00171 les honoraires sont à charge vendeurs CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 208 euros. Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Human Immobilier Tours Jaurès
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Jaurès 19/04/2024
6
Appartement, 29 m²

123 625 € 4 263 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Prébendes - au calme pour définir ce studio au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence. Entrée avec placard, SDB, pièce donnant sur cuisine aménagée et équipée. Accés, gare, commerces.

Agences Des Prébendes
(28 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Agences Des Prébendes 13/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
(28 avis)
6
Appartement, 12 m²

77 000 € 6 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Dans immeuble Bourgeois Studio entièrement restauré au dernier étage exposé est Une pièce avec cuisine équipée une belle salle de douche et wc. chauffage central au gaz , chaudière à condensation récente très bon rapport locatif classe énergie F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www. Gé. Référence agence : 4530

SAFTI - Dimitri FULNEAU
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par SAFTI - Dimitri FULNEAU 03/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
5
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 89 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

Vous serez séduit par ce studio de 22m² meublé, équipé et entièrement refait à neuf au dernier étage d'une petite copropriété de 4 étages (ascenseur jusqu'au 3ème étage). Idéalement situé dans un des quartiers historiques de Tours avec de nombreux commerces, proche du centre ville et de la gare et à deux pas du tram et de l'A10. Parfait pour investisseur ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199SAFTI – FULNEAU Dimitri, Conseiller indépendant

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 15/05/2024
5
Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Appartement de 32m² Récent 2017 Tram Appartement de 32m² Récent 2017 Tram Grand studio de 32m², libre de locataire, situé dans une résidence récente de 2017, Avenue Maginot, Tramway à proximité ainsi que toutes commodités, sécurisée, bien entretenue avec ascenseur. L'appartement lumineux et bien insonorisé, se situe au 2eme étage avec vue dégagée, il se compose d’une grande entrée, d’un couloir spacieux avec placard une salle d’eau 5m² (douche, lavabo, wc), une pièce principale coin cuisine aménagée et équipée, une grande baie vitrée. Charges faibles… Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Agence Viva
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Agence Viva 03/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
4
Appartement, 25 m²

199 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Tours (37000)

STUDIO DE CARACTERE EN CENTRE VILLE Ce charmant studio de 40.43M² au sol (24.90M² loi carrez) profite d'un emplacement idéal en plein coeur de ville de Tours quartier cathédrale. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Il comprend une très belle pièce de vie ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant. Très bien agencé il dispose de plusieurs rangements. Résidence et logement restaurée en totalité en 2024. Aucun travaux à prévoir.

Nestenn Tours Centre - La Riche
(160 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 05/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
(160 avis)
6
Appartement, 30,81 m²

116 600 € 3 784 €/m²
Appartement • 30,81 m² • 1 pièce

Tours (37000)

LES HALLES - APPARTEMENT 1 PIECE Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Idéalement situé aux Halles de Tours et dans une petite copropriété au calme, découvrez ce super appartement au pur charme Tourangeau ! Ses poutres, ses briques, ses pierres... sauront vous conquérir. Cet appartement offre la possibilité de transformer ce T1 en T2. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel. Cave privative en sous-sol. N'attendez plus, contactez-nous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY - Claire Hindie
(37 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Claire Hindie 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(37 avis)
6
Appartement, 30 m²

115 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

QUARTIER PREBENDES-CALME -LUMINEUX 37000 TOURS - Claire Hindie de l'agence efficity vous propose ce superbe appartement rénové de 30 m², au deuxième étage d'une résidence calme au cœur d'une cour arborée privative .il se compose d'une grande pièce à vivre ,d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 08/03/2024
5
Appartement, 26,31 m²

77 390 € 2 941 €/m²
Appartement • 26,31 m² • 1 pièce

Tours (37000)

À Tours, un studio de 26,31 m² proche des écoles, des commerces et des transports. Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Électricité refaite, peinture, mobilier... Prix mensuel fixé à : 313€ Prix des charges mensuelles : 40€ Durée du bail : 3 ans À visiter! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aurelie Durier Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
(17 avis)
5
Appartement, 19,92 m²

124 000 € 6 225 €/m²
Appartement • 19,92 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Dans une résidence haut de gamme et sécurisée, AD immobilier vous propose ce studio en plein coeur de Tours. Ce superbe studio vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation géographique proche de toutes commodités et du centre de Tours. Un espace de vie exceptionnel qui a tous les attraits pour une vie citadine. Vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour conçu pour vous offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un confort optimal. De plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking est à votre disposition. Un studio conçu avec le souci du détail, les matériaux utilisés sont choisis minutieusement pour un concept architectural harmonieux et de caractère. Vous l'aurez compris, ce studio situé dans un emplacement privilégié offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, une architecture raffinée, des prestations haut de gamme, mais également un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. 124 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 118 095 euro net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien moderne et clés en main ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 07/12/2023 - mise à jour 15/05/2024
7
Appartement, 17 m²

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 06/02/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 06/02/2023 - mise à jour 15/05/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente en plein CENTRE VILLE de TOURS, cet appartement de 19m² situé à proximité du QUARTIER DES HALLES, de centres universitaires des CHRU de BRETONNEAU & CLOCHEVILLE mais également de l'institution supérieure NOTRE DAME LA RICHE. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité mais également d'un accès à la ligne de bus en moins de 2 minutes à pied. Depuis l'entrée, vous découvrirez un appartement entièrement refait moderne avec sa cuisine entièrement aménagée(meubles hauts et bas), équipée de deux feux vitrocéramiques et d'une hotte. Le mobilier en place est de bonne facture et peut rester à votre convenance. Le stationnement est gratuit dans la rue. Emplacement idéal avec de belles prestations ! N'hésitez plus, contactez nous. Nombre de lots de copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 572 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 90000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

iad FRANCE - Jérôme CORTABITARTE
(11 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérôme CORTABITARTE 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
(11 avis)
4
Appartement, 31 m²

117 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : Idéal investisseur ou premier achat, ce studio située rue Courteline, vous offrira un charme authentique avec sa cheminée, ses poutres, ses tomettes et ses colombages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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