Vente appartement 91 230 €

22,39 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

À vendre Studio idéal investisseur Rue des Ursulines TOURS
Dans le très recherché quartier Cathédrale à Tours rue des Ursulines, proche du cinéma des studios, de la Gare de Tours et de la faculté de musique, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d’un petit immeuble au syndic bénévole, en retrait de la rue et accessible par un escalier extérieur, offrant calme et discrétion.
Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une salle d’eau et de WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels.
Faibles charges de copropriété : seulement 338 € par an. Un bien parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en cœur de ville.

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Prix de vente : 91 230 €

Prix au m² : 4 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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