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Vente appartement 93 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Saint-Martin (97150)

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  • 4 227 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
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Description

À vendre en délégation de mandat : studio idéalement situé en plein centre-ville de Marigot, à quelques minutes à pied de la gare maritime. Emplacement stratégique avec une forte demande locative à l’année, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Caractéristiques principales studio fonctionnel et facile d’entretien dans un quartier recherché, proche commerces, transports et services. Très bonne attractivité pour les locations longue durée. Loyer annuel : 9 600 € soit un rendement brut :de 10 %. Une opportunité rare sur le marché de Marigot, idéale pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille immobilier rentable.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Cf photos d'idées d'aménagement. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1173 - Réf Superimmo : ANVXZXV1X
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 4 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 19761 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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