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7
Vente appartement 235 500 €
22 m²
1 pièce
1 p
Paris 17ème (75017)
22 m²
1 pièce
1 p
Paris 17ème (75017)
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- 10 705 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olga Berline vous propose: Studio de Charme avec Mezzanine – Paris 17ᵉ – Ternes
Situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale : à proximité du Parc Monceau, de la Place des Ternes, de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées.
Le métro Porte de Champerret (ligne 3) se trouve à deux pas, tout comme les commerces, les commodités et les transports du quotidien.
Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 niveaux datant de 1880, cet appartement a conservé tout le charme de l’ancien. Petite copropriété bien entretenue de 14 logements.
Ce studio de 22 m² au sol, entièrement refait à neuf avec goût, a été optimisé sans aucune perte d’espace.
Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, donnant sur une rue très calme et résidentielle
Belle hauteur sous plafond (3 m) permettant une mezzanine confortable pour dormir
Nombreux rangements parfaitement intégrés
Beau parquet, double vitrage, moulures
Couloir aménagé avec rangements et faux plafond
Salle d’eau moderne, entièrement rénovée : douche, WC, lave-linge, sèche-serviettes
Grâce à son emplacement idéal, son état rénové et son agencement parfaitement optimisé, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, fera un excellent pied-à-terre, ou constituera un investissement locatif clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1905477 - Réf Superimmo : ANVX101HQA
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| Prix de vente : 235 500 € | Prix au m² : 10 705 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 252 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 12 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 927526459 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
07 85 53 13 46
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