Vente appartement 202 000 €

22,13 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité : situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio traversant côté rue et côté cour offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur du quartier Pernety. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'un lit escamotable optimisant parfaitement l'espace, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cour intérieure, pleine de charme, apporte calme et convivialité à l'ensemble. Idéalement placé à 2 minutes à pied du métro Pernety (ligne 13), vous bénéficiez d'un environnement recherché, vivant et proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 883.2 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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BEARS IMMO

Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 006 080

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