Vente appartement 105 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

Nice - Parc Phoenix - Studio 22m2 - COUP DE COEUR - "Sandra"
NICE Parc Phoenix: situé au 61 Boulevard René Cassin, venez découvrir "SANDRA" cet appartement au 2ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur f1 22m². Ce COUP DE COEUR se compose comme suit : pièce de vie avec cuisine us 15m2, un coin bureau ou coin nuit 3,5m2 et une salle de douche avec wc 4m2. L'appartement au calme, bénéficie d'une belle rénovation, lumineux en exposition sud, vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, climatisation, rangements…
Idéal investisseur! AIRBNB possible.
Proches commodités, écoles, mer, accès voie rapide.
Classe énergie D - Copropriété de 8 lots principaux - Charges 70euros / mois en eau froide - Taxe foncière 550€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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