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Vente appartement 67 500 €
22 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34000)

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  • 3 068 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Coin cuisine
Isabelle MARCINKOWSKI - iad

Isabelle MARCINKOWSKI - iad

6 avis
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Description

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : Dans une résidence de tourisme d'affaires dans le quartier du Millénaire, studio de 22m² environ, entièrement meublé comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine et une salle de bains avec wc.
UNIQUEMENT pour des investisseurs. IMPOSSIBLE d'occuper le logement au titre d'habitation principale ou secondaire.
La résidence est gérée par Appart'city. Vous n'aurez pas à vous occuper de quoi que ce soit, ils gèrent les locaux et la commercialisation de l'appartement. Le personnel sur place s'occupe des départs et des arrivées ainsi que l'entretien des lieux.
Rentabilité brut 7% - Statut LMNP - Revenu locatif ASSURÉ annuel 4611€ garanti par le bail commercial - 340€ charges/an - Taxe foncière 291€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.33 € par mois (soit 339.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 27/07/2025 - Réf. agence : 1814928 - Réf Superimmo : ANVXZ4HKC
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Caractérisques
Prix de vente : 67 500 €Prix au m² : 3 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 339,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2010Gardien
ClimatisationCoin cuisine
Séjour de 15 m²Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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