Vente appartement 101 528 €

22,34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Résidence Odalys City ? Les Occitanes Studio meublé de 23 m² ? 2e étage ? Loyer garanti : 5 112 euros / an Rentabilité nette : 5,04 % Une adresse premium pour un placement intelligent Emplacement exceptionnel en plein coeur de Montpellier, dans une résidence prisée par une clientèle touristique, professionnelle et culturelle : A 50 m de la Gare TGV Saint-Roch A 300 m de la Place de la Comédie, du centre historique et des commerces A deux pas des lignes de tramway reliant l'ensemble de la ville Une résidence exploitée et gérée par Odalys City Studio de 23 m², entièrement meublé et équipé Étage : 2e, avec ascenseur Résidence de standing avec réception 24h/24, blanchisserie, salle petit-déjeuner, local à vélos Gestion 100 % déléguée à un exploitant reconnu Un placement LMNP attractif et serein Bail commercial en cours avec Odalys City Prix 101 528 euros Loyer annuel garanti : 5 112 euros net de charges Aucun frais d'entretien, aucune gestion locative à assurer Fiscalité optimisée grâce au statut LMNP : revenus peu ou pas fiscalisés Rentabilité nette : 5,04 % Les atouts clés Emplacement hyper central Gestion déléguée et sécurisée Revenu régulier, sans aléa locatif Résidence à forte demande locative Fiscalité allégée et patrimoine valorisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la fiche complète, le bail, le DPE et les données financières détaillées. Produit rare au coeur de Montpellier ? à saisir rapidement.

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