Vente appartement 99 000 €

22,85 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Sous compromis : Studio rénové avec balcon Idéal investisseur ou primo-accédant à Montpellier À deux pas de Gambetta et du centre-ville de Montpellier, au calme, dans une ruelle à sens unique, découvrez ce studio de 23 m² avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Entièrement rénové, il offre une entrée avec un grand placard aménagé, une pièce de vie lumineuse (exposée SUD/ SUD OUEST) avec accès au balcon, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Double vitrage et bonne isolation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, transports, universités et stationnements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 € et 685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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