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Vente appartement 90 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Lambesc (13410)

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  • 4 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas ARNAUD - iad

Nicolas ARNAUD - iad

26 avis
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Description

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Au coeur du paisible village de Lambesc, ce studio meublé et équipé avec gout répondra autant à un projet de premier achat que d'investissement locatif sans aucuns travaux à prévoir.
Au sein d'une copropriété d'envergure familiale, il est situé au premier étage d'un immeuble en bon état. Précisément il dispose d'un espace entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce (2 fenêtres toutes deux avec volets roulants électriques), salle d'eau avec WC et VMC. La pratique machine à laver rare sur ce type de bien est déjà prévue et installée.
Techniquement l'installation électrique ne comporte aucune anomalie et son DPE évoluera en D dès le 1/1 Janvier prochain.
Je suis joignable 7 jours sur 7 pour vos projets, contactez moi donc sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1902250 - Réf Superimmo : ANVX1000O5
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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