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Description

A vendre en plein coeur de Blaye (33390) à proximité immédiate de tous les commerces, studio de 22m² au 2e étage d'un immeuble en pierre.
Appartement avec belle hauteur sous plafond, des velux ce qui lui confère une luminosité agréable.
Pièce de vie carrelée, coin kitchenette, salle d'eau et WC indépendant.
Vendu vide, précédemment loué 500€ HC en meublé
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2071.00 et 2801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VA7018-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZ08ZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 071 € / an
Maximum : 2 801 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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