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Description

Appartement T1 Proche Saint-Esprit Idéal investisseur ou primo-accédant Situé sur les hauteurs de Saint-Esprit, studio de 21m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking privative incluse. Proche commerces et transports (TRAM BUS ligne 1). A seulement 9 minutes de l'université en vélo idéal pour loger un étudiant. Bon potentiel locatif. A saisir rapidement ! Contactez moi pour une visite. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.76 euros.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 15010 - Réf Superimmo : ANVXZOM4A
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Caractérisques
Prix de vente : 91 500 €Prix au m² : 4 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 723,76 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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