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20
Vente appartement 80 000 €
22 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300)
22 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300)
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- 3 636 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre - Charmant Studio Cabine au Cap d'Agde - Quartier Rochelongue
À seulement 200m de la plage et des commerces, découvrez ce superbe studio cabine situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Idéalement placé, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un boulodrome et d'un espace barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis !
Ce bien se compose d'une entrée avec placard et espace cabine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, donnant sur une terrasse agréable.
L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et vendu entièrement meublé.
Un atout majeur : une place de parking privative vous permettra de déposer votre voiture et de profiter de toutes les commodités à pied ! Que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, ce studio est un véritable coup de cœur.
Surface loi Carrez : 18.09 m2
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 267989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 267989 - Réf Superimmo : ANVXZTB9T
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| Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 3 636 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 22 m² - 1 pièce | Piscine |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 161 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2023.
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