Vente appartement 2 040 000 €
226 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Paris 17ème (75017)
- 9 027 €/m²
- Exclusivité
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Appartement 226m2 dans Hôtel Particulier XVIIème
Situé proche de la place du Maréchal Juin et de la place Wagram, appartement à usage mixte à rénover au sein d' un élégant Hôtel Particulier typique du quartier et n’abritant que 2 appartements.
A proximité des commerces de la rue de Lévis, des écoles renommées et des transports.
Erigé sur 3 niveaux, rez-de-chaussée surélevé, 1er étage et sous-sol surélevé, ce bien bénéficie d'une autorisation d'usage en habitation et en bureau.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une vaste entrée avec cheminée
Un salon de 24m²
Une grande salle à manger avec un magnifique plafond en pavés de verre ouvrant sur un patio
Une petite cuisine séparée et équipée
Un WC séparé
A l’étage inférieur :(baisement avec fenêtre sur rue)
Une grande cuisine dînatoire de 30m²avec une fenêtre
Une chambre avec sa salle de douche
Un WC séparé
Une grande buanderie
Un local technique
Au 1er étage :
4 grandes chambres dont 1 en suite avec sa salle d’eau
Une salle de bains
Wc séparé
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| Prix de vente : 2 040 000 € | Prix au m² : 9 027 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 226 m² (carrez : 226) - 8 pièces - 5 chambres | Rez-de-chaussée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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