Vente appartement 3 090 000 €

225,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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13 715 €/m²
Exclusivité
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine de 15 m²

Fairway Luxury Real Estate

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Description

Appartement de Luxe 4 Chambres 225m² Paris 17ème Monceau Hauteur Sous Plafond 3m75 & Balcon
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 225,3 m², situé au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle avec de très belles parties communes, à deux pas du Parc Monceau.
Cet appartement familial et de réception offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et une décoration soignée qui met en valeur les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les crémones.
Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing pour les invités, desservant un séjour spacieux de 38 m² avec vue ciel et ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 28 m², une cuisine dînatoire de 15 m², une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres de tailles généreuses (23, 18 et 14 m²).
Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'aménagement.
Les chambres côté rue sont climatisées.
Cave.
Gardien.
Sectorisation collège Carnot.
Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86083992 - Réf Superimmo : ANVXYZ411

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Caractérisques

Prix de vente : 3 090 000 €	Prix au m² : 13 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225,3 m² (carrez : 225) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue sur rue
Année de construction : 1890	Gardien
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone
Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 4 994 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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