Vente appartement 2 990 000 €

225,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

Ajouter aux FAVORIS

13 271 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur

RAVIER IMMOBILIER

06 83 68 46 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Plaine Monceau - Appartement de réception - 4 chambres
- Rue Jouffroy d'Abbans -Appartement familial de 225.3 m² situé au 2e étage d’un immeuble haussmannien fin XIXe aux parties communes élégantes.
Cet appartement de réception bénéficie de beaux volumes (3,76 m hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées).
Il se compose d’une galerie d’entrée avec dressing invités, d’un espace de réception de 66m² (salon/salle à manger), d’une cuisine dînatoire (15 m²), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d’une buanderie et d'un WC séparé.
Balcon filant, climatisation, gardien, digicode et interphone.
En annexe : une cave.
Cet appartement profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 60 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 10 000euros/an.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge vendeur.
DPE : (E) 303 kWh/m²/an // (E) 66 kg CO2/m2/an – 298 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 650€ et 5 020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 8005427 - Réf Superimmo : ANVXR56WR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 13 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

225,3 m² (carrez : 225,3) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Vue sur rue	Année de construction : 1890
Gardien	Climatisation
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 3,2%

2 990 000 €

2 juillet 2025

3 090 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RAVIER IMMOBILIER